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園林綠化管理行業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) |
作者：本站 發(fā)布時(shí)間：2019-07-22 |
| 近年來(lái)，在城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)的背景下，國(guó)家城市規(guī)劃政策和“園林城市”、 “生態(tài)城市”等標(biāo)準(zhǔn)讓地方政府在城市建設(shè)中重視園林綠化管理，同時(shí)，城市居住舒適感和房地產(chǎn)消費(fèi)水平升級(jí)的要求也刺激了園林綠化率不斷上升，為進(jìn)入高速發(fā)展通道提供了有利的條件。，
1、市場(chǎng)空間廣闊，需求穩(wěn)步增長(zhǎng)
2016年， 我國(guó)城鎮(zhèn)化率已達(dá)到57.35%， 仍遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家80%的平均水平，城市化進(jìn)程仍將持續(xù)推進(jìn)，尤其是在二、三線城市和中西部地區(qū)。2016年3月發(fā)布的《十三五規(guī)劃綱要》已明確提出到2020年，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%，未來(lái)幾年我國(guó)仍將保持較快的城市化進(jìn)程。 園林綠化管理標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，城市生態(tài)綠化改造擴(kuò)建需求市場(chǎng)空間非常廣闊。為落實(shí)中央關(guān)于“加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)”的決策，國(guó)家及地方各級(jí)政府有關(guān)鼓勵(lì)園林綠化發(fā)展的政策不斷出臺(tái)更新。 地產(chǎn)園林 房地產(chǎn)市場(chǎng)需求方面，投資性需求目前已明顯得到抑制，但剛性需求在城市化穩(wěn)步推進(jìn)和城鎮(zhèn)居民人口不斷增加的宏觀背景下，仍將繼續(xù)增長(zhǎng)。此外，園林綠化景觀作為房地產(chǎn)開發(fā)商提升產(chǎn)品價(jià)值的重要手段，也成為當(dāng)前開發(fā)商增加地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素，在房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，將會(huì)發(fā)揮更加突出的作用。
2016年我國(guó)房地產(chǎn)投資額達(dá)到102,580.61億元，較2015年度增長(zhǎng)6.88%。未來(lái)受宏觀調(diào)控、銀行貸款收緊等因素影響，未來(lái)短期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資量將進(jìn)一步企穩(wěn)。根據(jù)園林綠化行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，園林配套支出約占地產(chǎn)項(xiàng)目投資總額的1%-4%，按照房地產(chǎn)投資額的2%用于園林綠化管理投入計(jì)算，2016年我國(guó)地產(chǎn)園林市場(chǎng)容量約為2,051.61億元，市場(chǎng)空間可觀。
生態(tài)修復(fù) 道路邊坡生態(tài)修復(fù)市場(chǎng)方面，“十三五”期間我國(guó)安排鐵路基建投資將達(dá)到約3萬(wàn)億，同期鐵路邊坡修復(fù)投資額約為390億元，公路邊坡修復(fù)投資約為2萬(wàn)億元。參照公路邊坡修復(fù)投資額占比1.3%，鐵路邊坡修復(fù)投資額約為260億元。綜合統(tǒng)計(jì)，“十三五”期間我國(guó)道路邊坡生態(tài)修復(fù)市場(chǎng)規(guī)模約為650億元 |
